绿城中国控股有限公司是中国优质房产品开发及生活综合服务供货商,以优秀的产品质量、独特的建筑美学、以人为本的服务保持行业领先地位,致力于打造「中国理想生活综合服务商」第一品牌。公司连续第十三年被国务院发展研究中心、清华大学房地产研究所、中国指数研究院三家权威机构联合评定为「中国房地产百强企业综合实力 TOP10」称号,并连续第十四年荣膺「中国房地产公司品牌价值 TOP10(混合所有)」,品牌价值达人民币 290.76 亿元。此外,绿城还凭借在保障房建设和慈善公益事业等方面的努力,多年蝉联「中国房地产年度社会责任感企业」,并以优秀的产品质量和服务质量被评为「2017 中国房地产顾客满意度领先品牌」。

绿城中国控股有限公司,是涵盖房产开发、特色小镇建设、代建管理、资产经营、生活服务等业务的混合所有制企业,以高质量的产品营造和生活服务占据行业领先地位。历经二十三年的发展,公司已拥有 300 余家成员企业,业务范围涉 20 多 个省、自治区及直辖市,进驻 100 余城,营造 400 余个美丽园区。

2012 年 6 月 8 日,绿城引进九龙仓作为战略 性股东,九龙仓合共投资约港币 51 亿元(约人民币 41.6 亿元 ),包括认购配售股份约 4.9 亿股及认购可换股证券(已于 2014 年 2 月 全数赎回)。于本报告日期,九龙仓(透过其全资附属公司)拥有本公司已发行股本总额的约 25.0% 的权益。

2015 年 3 月 27 日,中交集团与宋卫平先生及其他关联股东完成股份买卖交易,据此中交集团以现金每股港币 11.46 元收购其 524,851,793 股本公司股份,总对价约港币 60.15 亿元,于 2015 年 6 月 4 日,中交集团再以每股港币 11.46 元收购本公司 1 亿股股份。据此,于本报告日期,中交集团持有本公司已发行股本总额的约 28.9% 的权益,成为绿城单一最大股东。

作为中国精品物业营造专家,绿城集团一直坚持创新,不断探索人居关系,在低层住宅、多层住宅和高层住宅等居住物业营造上颇有造诣。在营造美丽建筑的基础上,致力于为更多人打造美好生活。绿城 集团将坚持重点布局北京、上海、广州、 深圳、杭州、天津、南京、重庆、济南等中国一二线重点城市与海外重点城市。于 2017 年 6 月 30 日,绿城集团在全国拥有超过 3,057 万平方米总建筑面积的优质土地储备,确保公司未来的持续稳定发展。公司凭借优秀的人力资源储备、高效率的集团管理架构,在业务所及的城市成功树立优秀的品牌形象,并累积了大量高质量项目的开发经验和卓越的营运能力,为集团的未来发展提供了强劲动力。

自 2010 年 9 月起,绿城集团启动代建业务;2015 年 9 月,公司收购绿城鼎益房地产投资管理有限公司及绿城时代城市建设发展有限公司、成立绿城管理集团,至今已实现业务、管控、团队有序融合,并已形成引领行业的「代建 4.0 」完整的标准体系,轻资产运营模式日趋成熟,业务增长不断加快。2016 年 6 月,本公司对蓝城进行重组,并将蓝城的代建业务整合至绿城管理集团,新的绿城管理集团规模进一步扩大。截至 2017 年 6 月 30 日,模拟重组整合后的新绿城管理集团合并管辖项目合计达到 165 个,规划总建筑面积约 4,965 万平方米。目前,绿城管理集团是全国规模最大、专业能力最强的房地产轻资产运营集团公司。

2017 年,本集团确立了「五位一体」的管理组织架构和业务发展格局,即以绿城中国为主体,形成绿城房产、绿城管理、绿城资产、绿城小镇、绿城生活五大子集团, 在央企中交集团、香港蓝筹九龙仓集团, 以及创始人知名中国房地产企业家宋卫平先生等各大股东的全力支持下,共同致力于打造「中国理想生活综合服务商」第一品牌,促进绿城中国由「造房子」向「造生活」 转型,提升绿城中国未来的核心竞争力。

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