绿城中国控股有限公司是中国优质房产品开发及生活综合服务供应商,以优秀的产品质量、独特的建筑美学、以人为本的服务保持行业领先地位,致力于打造「中国理想生活综合服务商」第一品牌。公司连续第十四年被国务院发展研究中心、清华大学房地产研究所、 中国指数研究院三家权威机构联合评定为「中国房地产百强企业综合实力TOP10」称号、蝉联「中国房地产百强企业规模性TOP 10」称号,并连续第十四年荣膺「中国房地产公司品牌价值TOP10(混合所有)」称号,品牌价值达人民币290.76亿元。此外,绿城还凭借其高 品质的产品和服务连续六年被评为「中国房地产顾客满意度领先品牌」。

绿城中国控股有限公司,是涵盖房产开发、特色小镇建设、代建管理、资产经营、生活服务等业务的混合所有制企业,以高质量的产品营造和生活服务占据行业领先地位。历经二十三年的发展,公司已拥有300余家成员企业,业务范围涉20多个省、自治区及直辖市,进驻100余城,营造500余个美丽园区。

2012年6月8日,绿城引进九龙仓作为战略性股东,九龙仓合共投资约港币51亿元(约人民币41.6亿元),包括认购配售股份约4.9亿股及认购可换股证券(已于2014年2月全数赎回)。于本报告日期,九龙仓(透过其全资附属公司)拥有本公司已发行股本总额的约24.9%的权益。

2015年3月27日,中交集团与宋卫平先生及其他关连股东完成股份买卖交易,据此中交集团以现金每股港币11.46元收购其524,851,793股本公司股份,总对价约港币60.15亿元,于2015年6月4日,中交集团再以每股港币11.46元收购本公司1亿股股份。据此,于本报告日期,中交集团持有本公司已发行股本总额的约28.8% 的权益,是绿城单一最大股东。

作为中国精品物业营造专家,绿城集团一直坚持创新,不断探索人居关系,在低层住宅、多层住宅和高层住宅等居住物业营 造上颇有造诣。在营造美丽建筑的基础上,致力于为更多人打造美好生活。绿城集团将坚持重点布局中国一二线城市及优质三四线城市,重点推进特色小镇、运动赛事类项目及TOD项目等特色项目落地。于2018年6月30日,绿城集团在全国拥有超过3,297万平方米总建筑面积的优质土地储备,确保公司未来持续稳定的发展。公司凭借优秀的人力资源储备、高效率的集团管理架构,在业务所及的城市成功树立优秀的品牌形象,并累积了大量高质量项目的开发经验和卓越的营运能力,为集团的未来发展提供了强劲动力。

自 2010年9月起,绿城集团启动代建业务。2015年9月,公司收购绿城鼎益房地产投资管理有限公司及绿城时代城市建设发展有限公司、成立绿城管理集团,至今已实现业务、管控、团队有序融合,并已形成引领行业的「代建 4.0 」完整的标准体系,轻资产运营模式日趋成熟,业务增长不断加快。2016年6月,本公司对蓝城房产建设管理集团有限公司(「蓝城」)进行重 组,并将蓝城的代建业务整合至绿城管理集团,新的绿城管理集团规模进一步扩大。截至2018年6月30日,绿城管理集团合并管辖项目合计达到250个,规划总建筑 面积约5,348万平方米。目前,绿城管理集团是全国规模最大、专业能力最强的房地 产轻资产运营集团公司。

2018年6月,本集团确立了「轻重并举」的发展导向,注重提升重资产质量,提高轻资产权重,进一步优化调整公司组织架构,高效推行扁平化管控,提升工作效率、管理效能、经营效益,促进公司更好地发展。

在央企中交集团、香港蓝筹九龙仓集团, 以及创始人知名中国房地产企业家宋卫平先生等各大股东的全力支持下,绿城将致力于打造「中国理想生活综合服务商」第一品牌,促进绿城中国由「造房子」向「造生活」转型,不断提升绿城中国未来的核心竞争力。

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